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　　 ■ 深圳特區抗癌食物報記者 李舒瑜
　　 “房地產調控，不能少數幾個城市‘生病’，全國‘吃藥’莊臣，而應該把調控工具交給地方，哪個地方生病了，可以自己‘配藥吃’。”
　　 昨天，“清華管理評論”大講堂走進深圳，邀請多位重量級專家學者圍繞科技創新與可持續發展登臺演講。其中，住房和城鄉預防癌症飲食建設部副部長仇保興的觀點，獲得熱烈掌聲。
　　 把褐藻醣膠功效房地產調控工具交給地方
　　 仇保興認為，新一屆中央領導班子在房地產政策上的一個鮮明轉變，就是房地產要回歸“居者有其屋”的基本需求，“房地產絕不能成為炒房者的天製冰機租賃堂、過度投資的渠道。”
　　 一直以來，房地產調控因為“越調越高”被老百姓揶揄為“空調”。如何做好房地產調控？仇保興認為，調控模式應該是化整為零，可以通過房產稅、房地產相關法規的出台，把調控的責任、權力和工具交給地方。“任何房地產問題都是局部具體問題，應該具體解決。”“不應該少數幾個城市‘有病’、全國‘吃藥’，而是哪個地方生病了，可以自己‘配藥吃’。”
　　 智慧城市建設走了不少彎路
　　 “智慧城市”的建設熱潮正在我國興起，有專家統計，全國至少有上百個城市提出了“智慧城市”的建設目標。在回答如何建設“智慧城市”的提問時，仇保興表示，我們的智慧城市建設走了不少彎路。
　　 仇保興認為，我國城市面臨的大問題是“未老先衰”，水污染、霧霾、交通擁堵等西方發達國家“老年城市”才產生的問題，我們現在就已經產生。這時候，智慧城市建設不能偏離這些城市發展急切的需求，物聯網、大數據等一切“智慧手段”都應該圍繞解決這些城市問題展開。
　　 “智慧城市建設還應該是一個系統工程，關鍵是信息共享。” 仇保興舉了一個例子，有個城市花數十億元建設智慧交通系統，可是最後所有的信息卻彙集到公安局領導的辦公室里，“這個領導忙得沒時間看，所有在路上跑的車子卻看不到信息，這個系統不是‘白搭’嗎？”
　　 仇保興說，智慧城市建設需要打破部門壁壘，真正實現數據資源公眾共享。否則將智慧城市建設搞成了“關門智慧”，就偏離了建設的方向。
　　 不應盲目建設“新城”
　　 一座新城鎮的房子修得很漂亮，但社區卻人跡寥寥，這種情況已在我國多地出現。仇保興提醒，在健康城鎮化過程中要守住一些底線，其中之一就是不應盲目建設“新城”，防止出現“空城”。
　　 仇保興說，世界上有兩類“空城”，一類是產業轉移而出現的，最著名的就是美國底特律。第二類是“中國特色的”人造空城，其原因與地方官員為追求政績的盲目衝動和對城鎮化的依賴有關。
　　 “我們總以為城鎮化率可以無限提高，成為地方經濟增長的持續動力。根據研究，我國的基本國情決定在2030年前城鎮化率將保持在65%左右的峰值。”仇保興認為，健康城鎮化發展要堅持大中小城市和小城鎮協調發展、城市和農村互補協調發展、緊湊式的城鎮空間密度以及保護文化遺產和自然遺產。
　　 此次大講堂活動由市人大常委會、市科協與《清華管理評論》雜誌等單位共同舉辦，市人大常委會副主任蔣宇揚參加活動。　　（原標題：少數城市“生病” 不能全國“吃藥”）